在2023年七月份Economist Intelligence公佈了最新的全球宜居城市的權威排行榜。這一次的排行榜裡面，墨爾本就拿下世界第三，而我們墨爾本的好兄弟悉尼也是全球第四，重奪了去年被法蘭克福和阿姆斯特丹等這些西歐城市佔據的位置。
我們可以看下這個表的評分，墨爾本在各項評分中表現不凡，竟然有三項指標是滿分的，分別是Health Care、教育、基建。很多人都知道墨爾本是澳洲三大城市之一，也常常在全球最宜居的城市排行榜數一數二。
今天我跟大家分享一下墨爾本非常難忘的六大冷知識。不知道大家有沒有聽說過，在分享我的第一個冷知識之前，麻煩大家給我點個讚，subscribe這個channel，並且按一下這個小鈴鐺，因為我們的團隊這次的video真的用了好多好多好多的時間去剪輯，想給大家帶來最好的視覺效果，希望大家能轉發我的視頻。
大家好，我是澳洲Alison老師，我的頻道是關於澳洲生活、澳洲理財和澳洲房產。我是澳洲房地產課程導師，也是澳洲執業律師，澳洲及香港持牌地產中介，亦都是新書“澳洲買樓打造財務自由”作者。以下內容純粹個人意見分享，並不構成任何投資建議。
好啦，第一個冷知識就是墨爾本原本是叫蝙蝠俠鎮，曾經也是澳洲的首都。墨爾本在被叫Melbourne之前，有一位來自塔州的農場主在1835年來到Port Philip Bay，買了墨爾本六十公頃的土地。這位名為John Batman的人當時把墨爾本命名為Batmania。有趣的是，他在日記當中說到“這裡是可以建個村莊”。其實很多人都把墨爾本稱作“墨村”，這其實跟他當時的想法是不謀而合的。
墨爾本這個地方確實是被澳洲獨寵，並且立為首都。但是在二十世紀開始，墨爾本和悉尼這兩座在澳洲最發達的城市開啟了爭奪首都歸屬的戰爭。一鬧就鬧到了1908年，眼看著這麼尷尬的局面已經阻礙到聯邦化的進程，所以才成立不久的澳洲政府乾脆宣佈另立新首都。希望這兩座城市都不要再鬧下去了。
大家都知道，當時建立新首都的時候就是現在的堪培拉首都。其實墨爾本在之前做了26年澳洲“帝都”，1928年堪培拉正式完工，取代墨爾本成為澳洲聯邦新首都。
第二個冷知識，其實墨爾本有五個很奇怪的法律。去了解墨爾本這些奇怪的法律也是很有必要的，假如不小心被罰款了也不是一件好笑的事情。
第一個奇怪的法律，在墨爾本公共場所放風箏“如果惹怒任何人”是一件違法行為。第二個奇怪的法律，在墨爾本的公共場所如果使用不雅語言或者唱不雅歌曲或民謠被人聽到的話也是違法的，可能會被罰款250澳幣。第三個奇怪的法律，根據1958年刑事法失物招領要求酬謝在墨爾本是違法的。第四個奇怪的法律，根據當地的法律在公共場所騎羊或狗屬於犯罪，即使是用他們拉車也不行，目前罰款為30澳幣。第五條奇怪的法律，1966年之前墨爾本的酒吧一直實行晚上6點宵禁，如果你是喜歡喝酒的朋友一不小心就會穿越到20世紀60年代的墨爾本，如果想要在六點之後喝酒可是要算好時間提前購買，不然的話會買不到酒。
其實回看這五條奇怪的法律可以感覺到墨爾本是很尊重每個人享受自己freedom時間，還有每一種動物自己的權益，所以墨爾本是一個非常宜居的城市。
第三個冷知識，墨爾本擁有西方世界華人定居時間最長的記錄。墨爾本唐人街是1851的“淘金熱”期間由中國移民建立，值得稱道的是，在西方世界所有唐人街中，墨爾本唐人街的歷史最為悠久，在墨爾本被使用的語言超過180種之多。
墨爾本有來自全球200多個國家和地區的移民和116種宗教信仰。同時很多人不知道的是，墨爾本也是個“希臘友好城市“，承載約有20萬希臘人，是世界上最大的希臘僑民聚集地之一，同時也是希臘本土以外希臘人口居住最多的城市。
第四個冷知識，墨爾本被稱為世界上最鍾情於體育運動的城市，也是世界上唯一一個在CBD有著五個國際標準體育設施的城市，包括Melbourne Cricket Ground、Docklands Stadium、Rod Laver Arena、Hisense Arena以及Olympic Park。在1956年，墨爾本主辦了澳洲第一場奧運會，這也是奧運會第一次在南半球舉辦。
第五個冷知識，墨爾本是“八小時工作制”發源地。1856年，墨爾本的石匠們成功爭取了世界上第一個8小時工作日的運動，成為了改善工人工作條件的標誌性勝利。世界打工人們今天依舊心存感激。既然前輩們努力奮鬥為我們的工作環境打下了良好的基礎，現代的墨爾本工作環境又演變成什麼樣了呢？
墨爾本擁有多元化的產業，例如金融服務業、信息與通信技術、房地產等都是重要的領先行業。行業遍佈極廣，就業機會多，企業和個人發展有廣度。在政府的大力支持下，墨爾本借助大量外國投資繁榮發展，為很多人帶來了無可比擬的投資、商業和就業機會。有句話說的是，墨爾本是“打工人的天堂，創業者的天下”，這一點墨爾本從古至今並沒有變過的。
第六個冷知識，墨爾本日均進口30噸咖啡豆，墨爾本喜愛咖啡文化已經不再是個秘密。它被稱為澳洲的咖啡之都，但如果把這份對咖啡的癡迷數位化，其實你會發現墨爾本平均每天會進口30噸咖啡豆，這已經足夠製作三百萬杯咖啡了。對於墨爾本人來說，每天從當地咖啡館喝5杯咖啡並不罕見，墨爾本的Coffee shop隨處可見，一條街都有很多的Coffee shop。
奇怪的是，其實這些coffee shop整天都會有很多人去買咖啡，而且墨爾本也是成為全世界人均擁有coffee shop最多的城市。根據澳洲政府的統計，墨爾本的人口在十年之內就會超過悉尼的人口，但是我們墨爾本的房價依然是跟悉尼的房價有一大段的距離。
例如悉尼的西區隨便都要120萬澳幣或者130萬澳幣才能成交，但是墨爾本的西區Wyndham Vale時常會見到有五十多萬澳幣或者六十多萬澳幣的房子，在西區仍然可以找到的房子，而且這些售價在五十多萬澳幣或者六十多萬澳幣的範圍內，擁有相當完善的配套設施。如果你看好澳洲的房地產市場，而又錯過了當初在悉尼的投資機會，現在正是把握墨爾本投資機會的時候。因為不久的將來，墨爾本的人口將會超越悉尼。如果你覺得這段影片對你有幫助，歡迎點個讚，並分享出去。這集視頻就到這裡，我們下次再見，再見啦。
Alison’s Story
生於香港，移居澳洲，一生與房產結緣。 隨著飛機緩緩降落墨爾本機場的跑道上，我的人生和事業也隨即換上了另一條跑道，由一名香港地產代理搖身變成澳洲地產銷售顧問，並成功考獲澳洲律師資格，放下了港人對投資買樓的思維，換上了澳洲人的房產投資視角。
在律師樓工作的日子，身邊都是擁有高學歷的專業人士，即使工資水平甚高，是社會上精英，然而他們的生活卻是終日營營役役，手停口停，難以買樓致富。
我不想他朝一日失去工作能令家庭承受巨大壓力，我花盡時間及努力鑽研財務及房產投資知識，希望盡早實現財務自由，同時讓艱苦工作多年的父母過好日子。
透過這個頻道，我會跟大家分享投資澳洲房產的知識及經驗，一起踏上財務自由之路。
Alison老師成立 investwithalison.com 這個網站的初衷是希望透過這個平台提供中立的澳洲房產資訊，協助投資者建立最合適的投資策略。
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