在新冠疫情之後，澳洲的通貨膨脹急升，而且上年開始澳洲不停加利息，但有一樣東西加得好慢，或者甚至沒有加到的，就是我們澳洲人的工資。在外界環境有這麼大的轉變下，澳洲人的消費模式有著很大的變化。
今日我想跟大家分享兩個好有趣的報告，在這兩個報告裡我們澳洲人的生活壓力其實比之前大了很多，而在我這邊條片的最後就會介紹幾個方法，等到大家來到澳洲的時候，可以省下錢！
第一個新聞就是NAB銀行的，因為澳洲通脹生活成本高速上漲，但是澳洲的工資沒有上升那麼多，澳洲人平均只有34,000存款在他們銀行裡，這個NAB的報告也指出，有接近73%的人，嘗試去儲多點錢，但是這73%的人之中竟然20%人說他越想儲錢，銀行越少錢，這個是非常的有趣的現象
我現在想跟大家分享的第二個報告，就是Australian Financial Review，就是我們中文名：金融評論報，在生活成本的壓力還有加息的影響下，澳洲的信用卡債務連續五次上升，越來越多家庭開始在壓力底下崩潰，繼而要用信用卡來維持他們的收支平衡。
澳聯儲（RBA）星期二發布的數據顯示，2月份信用卡賬單總額增加2.7億，達到177.5億澳幣。這是自2021年8月新冠疫情之中以來的最高水平，為什麼會這樣呢?RateCity.com.au研究主管Sally Tindall說，越來越多的澳洲人已經「入不敷出」，她說在生活成本上升和加息壓力下很多澳洲人已經開始崩潰，不得不刷信用卡來維持生活，在過去的幾個月來說除了利息之外，很多東西的價格都是飆升的，很多澳洲家庭因為他們的存款比較少，開支也是要繼續上升的時候，他們是要靠刷信用卡才能撐到下一次發工資的日子，她擔心的問題就是這個信用卡只是一個非常臨時的解決方法，生活成本繼續上漲，這個解決辦法也會失效。
整體來講，今年2月份流通的個人信用卡數量增加了28,744張，總數達到了1,248萬張的信用卡，而澳洲人的信用卡債務也是去到頂峰值。根據比較網站Compare The Market的研究發現，第一個澳洲人負債累累都要繼續燒錢的習慣，就是喝咖啡、酒和外賣，外賣跟咖啡永遠是澳洲人的優先選擇，有17.3%的澳洲人表示，怎麼樣都不願放棄點外賣，怎樣都要點自己喜歡喝的咖啡，大家不要小看咖啡，可能你會說 咖啡 幾塊錢而已，怎麼會影響生活成本，這筆帳不是這麼計算的，我們在街上買一杯咖啡大概需要5、6澳幣，那一個禮拜上班5天，就大概是25澳幣，那一個月也就是108元澳幣，一年就是1,300澳幣。可能對於有些人來講1,300澳幣不算什麼，但是不要忘記，我們很多澳洲人儲錢都只有3萬幾澳幣的時候，這1,300澳幣就顯得非常多了。
如果大家想省錢的話，可以去超市買一些咖啡粉，咖啡粉然後自己去沖咖啡，的確可以省下很多很多錢。除了咖啡，外賣也是非常大的消費，大家可以看我的外賣App，我的外賣App就顯示，其實我基本上每天都不煮飯的，每天都是叫外賣的，而且我這個人非常悶的，我叫來叫去都是那幾家餐廳，而且在那家餐廳都是同樣的菜。看看，每一餐都是至少25澳幣，一天你當我叫兩次外賣，我一個人每天都是花了50澳幣在吃飯方面，一個月有30天，也就是說我每個月最少在外賣花1,500澳幣，還沒計平時出去吃飯的錢，所以在澳洲為了追求方便和節省時間代價的確是很高的。
如果大家想看一下，澳洲一個月的家庭支出有多少的話可以看下我這條片，來自Compare the Market的Natasha Innes表示，Uber Eats和Menulog等送餐服務非常適合那些沒有時間煮飯或非常忙碌的人，但是他們外賣的價錢是比堂食高很多，還會涉及運費，所以成本非常的高。
那除了喝咖啡還有外賣之外，第二項澳洲人經常消費的習慣就是社交活動。調查顯示，是有超過四分之一的澳洲人表示，雖然生活成本的上漲，繼續給家庭帶來很大的壓力，但是他們依然不願意減少社交活動。其實也不難理解，因為我們澳洲人最重視的就是network，因為我們澳洲人最重要的就是 work life balance，他們在下班的時候很喜歡出席社交活動，尤其是星期四夜晚，大家可以看到酒吧有很多人在裡面聊天。
第三個燒錢的習慣就是健康和美容。的確，健康和美容都是大家茶餘飯後會講的內容，那大家在澳洲消費，怎樣才能避免燒錢呢?首先我講一講食物，食物方面我當然會建議大家少點外賣，多點自己煮。那在超市方面，其實澳洲是幾間很大型的超市，包括Woolworths、Coles還有Aldi，就這三家超級市場來講我會建議大家去Aldi，因為Aldi這家超級市場比其他兩家超級市場比較多的平價產品，而且Aldi有時候是非常有創意的，是會有自家品牌，而自家品牌的價格方面是非常有競爭力的。如果大家是在墨爾本市中心附近住的話，我就會推薦大家去Queen Victoria Market買東西，Queen Victoria Market簡稱為維媽，維媽每逢星期日1點都是會有大劈價的，大家不要不記得講價，因為通常講價都是會成功的，為什麼會這麼容易成功呢?就是因為他們星期一是不開的，直到星期二才開門，也就說那些東西過了星期一可能會因為變得沒那麼新鮮，不可以賣了，所以很多時候她都願意劈價，星期日最後衝刺這樣賣給大家。
如果大家像我一樣這麼懶，我們可以去Amazon那裡買，大家都知道我平時是忙到連出街買東西的時間都沒有，所以我家裡的所有東西，例如洗衣粉還有廁紙我都是在Amazon裡買，而Amazon有一樣很好的feature我是很喜歡用的，就是一個可以自動下order的feature，類似廁紙這種，當你是每3個月用完48捲廁紙來算，你就可以在Amazon上面設置每三個月定期幫你寄些廁紙去你家，非常的方便而且非常節省時間，最適合一些像我這麼忙的人了，很多時候買樓未必可以講價，但是在澳洲的商場來說經常可以講價的，你不講價可能就會虧了。
我們澳洲有一樣東西叫Price matching，Price matching顧名思義就是match你在競爭對手那裡找到的價錢，譬如你在JB Hi Fi想買個Go pro的相機，當你在店鋪看到顯示的價格是550澳幣的時候，你就上網立刻找其他Go pro的model價錢的時候，就給那個收銀員跟他說做個Price matching，到時候價錢就可以跟著競爭對手的價錢，其實這個Price matching除了電子產品之外，其他我們日常使用品也是可以使用的，大家不要不記得比價。
如果大家想在社交方面省錢，我就會建議大家，可以去一些免費活動那裡認識新朋友，大家可以用這個Apps就叫做Meetup.com，Meetup在香港也是非常受歡迎的，Meetup可以根據你的喜好，根據你的語言或者種族，甚至是性取向，去認識你那個圈子的人。而另一個平台就是Eventbrite，Eventbrite可以找到很多你有興趣的topic，還有你居住附近的活動，所以認識朋友不一定每次都要去很貴的networking events，或者出去喝酒的，其實是有很多Eventbrite等著大家參加的。
好了，去到最後一樣，怎樣可以去省錢做美容，其實我在澳洲也是有朋友是開美容院的，但是我一定不會幫他做廣告，因為我覺得是非常的貴，大概可能是幾十澳幣到百來澳幣做一次facial。其實我就覺得，在澳洲基本上不需要做facial，洗臉我就會用perfect whip senka。大家要記住是要跟這個洗面膜一起用的，這隻產品放到洗面膜，弄勻它加點水，再去臉上洗基本上皮膚就會乾淨很多，至於去到擦臉我就用Lanolin Lotion，這個是羊油Lotion，其實用完之後，基本上我是沒有生過暗瘡的，除非我是吃了很多熱氣的東西，或者我連續很多天沒睡覺才會生少少暗瘡。基本上這兩樣東西加在一起也是讓我很少生暗瘡，我是沒有為這個產品做代言的，所以大家隨便去Google這兩個產品都是可以很簡單的買到的。
Alison’s Story
生於香港，移居澳洲，一生與房產結緣。 隨著飛機緩緩降落墨爾本機場的跑道上，我的人生和事業也隨即換上了另一條跑道，由一名香港地產代理搖身變成澳洲地產銷售顧問，並成功考獲澳洲律師資格，放下了港人對投資買樓的思維，換上了澳洲人的房產投資視角。
在律師樓工作的日子，身邊都是擁有高學歷的專業人士，即使工資水平甚高，是社會上精英，然而他們的生活卻是終日營營役役，手停口停，難以買樓致富。
我不想他朝一日失去工作能令家庭承受巨大壓力，我花盡時間及努力鑽研財務及房產投資知識，希望盡早實現財務自由，同時讓艱苦工作多年的父母過好日子。
透過這個頻道，我會跟大家分享投資澳洲房產的知識及經驗，一起踏上財務自由之路。
Alison老師成立 investwithalison.com 這個網站的初衷是希望透過這個平台提供中立的澳洲房產資訊，協助投資者建立最合適的投資策略。
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