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新聞一.聯邦預算案公佈！補助和減免同步提升！
週二5月14日傍晚，全澳矚目的聯邦預算案，終於重磅出爐！財政部長在 2024-25 年度預算報告中向大家保證，政府將在不增加通貨膨脹的情況下，提供生活費用減免。本次聯邦政府在減輕居民負擔方面將支出100多億澳元，一系列包括減稅、家庭能源補貼，以及房租補貼等項目。
為此，住房問題是一大重點，Chalmers 強調，政府正在釋放資金，以建造更多的住房，同時也將採取措施幫助解決當前的住房壓力。在2023-24年度聯邦預算將房租補貼提高15%的基礎上，Chalmers宣布，對於領取該福利的人來說，最高補貼率將再提高10%，總投資達19億澳元。他指出，這是 “30 多年來聯邦房租補貼首次連續成長”。
同時，在減稅方面，之前已經立法的稅收減免法案將持續給1,360萬澳洲納稅人帶來利好，從2024年7月1日開始：
收入在18,200~45,000澳元之間的居民，稅率將從19%下調至16%
收入在45,001~120,000澳元之間的居民，稅率將從32.5%下調至30%
37%和45%兩個最高檔位的個人所得稅率徵收門檻，將從120,001澳元和180,000澳元，上調至135,001澳元和190,000澳元
聯邦政府還表示，從今年7月1日起，每個澳洲家庭都將獲得300澳元的能源補助，大約100萬個達標的小型企業將收到325澳元的補助。根據Chalmers的預算文件，將能源帳單減免擴大到所有家庭，將在2024-25年直接降低總體通膨率約1/2個百分點，預計不會增加更廣泛的通膨壓力。
值得一提的是，預算案還對學生貸款帶來了減少負擔的紅利，預計300 多萬澳洲人的 30 億澳元學生債務將獲得免除。
source：realestatebusiness.com.au
新聞二.維州Top 50小學排名最新出爐！
根據Herald Sun昨日發佈的數據，最新一期的維州小學排名榜單正式出爐，揭曉了州內教育領域的璀璨明星！這份榜單不僅是對學校卓越努力的認可，更是家長尋找最佳教育資源的重要參考。有超過20所公立學校進入前50名。
維州最好的小學排名前三的分別是：
Presbyterian Ladies’ College
Camberwell Grammar School
St Andrews Christian College
同時，這三所學校都是私立學校。
值得一提的是，在排名前十的維州最好小學之中，出現了兩間公立學校，分別是位於Manningham 的 Serpell Primary School 和 位於 Monash 的 Wheelers Hill Primary School。
除此之外，擁有最多前50名學校的區域包含：
Boroondara （11間）
Monash （9間）
Whitehorse （6間）
因為擁有眾多的教育資源，這些區域的房產也一度被認為是名校網，樓價這些年來也是水漲船高。
source：Herald Sun
新聞三.揭秘澳洲超市內幕！你是不是多花好多冤枉錢？！
根據 7News報導，一位細心的網友發現，自己在AlDI購物的收據上被多收取了0.12澳元的surcharge，雖然金額並不多，但她還是感到不愉快和困惑。畢竟ALDI作為大家日常購物的場所，衣食住行的用品都需要在裡面採購，甚至有些朋友天天都需要期ALDI購物，採購食材。
因此這位網友就在Facebook上曬出了自己的帳單，引發了一番討論。
其實ALDI 在每個收銀台都貼有告示牌，告訴顧客使用 即點即付-Tapping your card 付款時需要支付附加費。顧客使用非接觸式支付時，附加費用為總付款額的 0.5%。
儘管店內有標識，但一些購物者仍不清楚哪些支付方式會產生附加費，以及如何避免。
為了澄清這一爭論，ALDI 員工Georgia在這篇 Facebook 上分享了她的知識，做出了解釋：
ALDI 在公共假期是不會向客戶收取額外surcharge的，但如果你使用信用卡或輕觸即付來支付，就會被收取0.5%的surcharge。
同時，即時你使用的不是信用卡，但只要你選擇了輕觸即付，付款機器就會默認你刷的是信用卡，照樣會被收取0.5% surcharge。
因此，如果大家需要在ALDI購買大額的產品，或是去ALDI 非常頻繁，建議帶上自己的實體提款卡或現金前往支付，這樣也是可以省下一筆不小的費用喔～
【結語】
這一期的一週新聞撮要回顧到這裡，我是澳洲ALISON老師，
每週為大家帶來關於澳洲經濟、澳洲投資和澳洲生活的新鮮資訊，
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Alison’s Story
生於香港，移居澳洲，一生與房產結緣。 隨著飛機緩緩降落墨爾本機場的跑道上，我的人生和事業也隨即換上了另一條跑道，由一名香港地產代理搖身變成澳洲地產銷售顧問，並成功考獲澳洲律師資格，放下了港人對投資買樓的思維，換上了澳洲人的房產投資視角。
在律師樓工作的日子，身邊都是擁有高學歷的專業人士，即使工資水平甚高，是社會上精英，然而他們的生活卻是終日營營役役，手停口停，難以買樓致富。
我不想他朝一日失去工作能令家庭承受巨大壓力，我花盡時間及努力鑽研財務及房產投資知識，希望盡早實現財務自由，同時讓艱苦工作多年的父母過好日子。
透過這個頻道，我會跟大家分享投資澳洲房產的知識及經驗，一起踏上財務自由之路。
Alison老師成立 investwithalison.com 這個網站的初衷是希望透過這個平台提供中立的澳洲房產資訊，協助投資者建立最合適的投資策略。
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